房产市场的真相：年轻人该如何看待买房问题？

不知道从什么开始，自媒体上房子的话题很热。

我从来没写过房产，因为我觉得不值得写。

今天破例写一个，因为现在大家都关心这玩意。

08年以前，尤其是70后以上的人那时买房就是捡钱。

原因无他，就跟上升期的股票似的，因为一直涨啊。

像我们，80后90后以后的，那种是怎么也赶不上了。

但房子这玩意，它除了金融属性还有居住刚需。

之前大家是谈住房不炒，但每一个买房的都是奔着涨去的。

不管你资金雄厚，还是普普通通，无一例外。

所以不要看大家说什么，要看做什么。

我就很奇怪，这么愿意听那些所谓房产博主嘚啵嘚呢。

我看还有很多县城级别的中介，在抖音和公众号当房产砖家。

发表廉价的言论，甚至连个自己的观点都没有都是复制的。

房子无非就这么几个问题，买不买，什么时候买，在哪买。

问题是你是一个刚需，你小破城过于关心都是多余的。

还有就是你又没钱，过于关心涨跌也是自娱自乐。

很多人真的懂房地产么

房子不是赚钱的了，但并不耽误有钱人买。

有钱人谈买房，穷人谈谈买手机得了。

不管在哪个地段买，有钱人的出发点不是指着这事赚钱。

他们有自己的生意，有自己的路数。

那有没有前些年靠买房加杠杆炒房子赚钱的呢。

肯定有还不少，底层人群那么多靠啥挣到钱的没有。

但那些不可重来，也不值得再谈。

有钱人买房子甚至都不是为了保值升值。

很多时候人家是为了财富的代际传承。

虽然我也很嫉妒或鄙视这件事，但这是客观的存在。

他们做的生意，可以说是在时代红利下得来的。

甚至在他们那个生态位上，是像资本的原始积累那样血腥的位置。

他们的财富不买房子，留不留得住还是个问题。

也不希望老婆孩卷进他们的生意，老婆孩拿不拿得住也是个问题。

再一个买豪宅，高端小区也是有鄙视链的。

尤其是现在很多逆袭的网红，都要搬离原来的圈子。

就是去符合他经济水平的小区买房，因为圈层都是同类人。

就不存在财富外漏，炫不炫耀的问题。

年轻人到底该不该买房

至于专家怎么说，媒体怎么吹根本不重要。

如果你在城市是结婚刚需，那你就买啊。

至于它涨不涨跌不跌，你也不指望它赚钱。

你住上就是几十年后的事了，只需看你的需求和成本。

只要买得起，买就对了，不需要靠看涨跌。

实在买不起，那就不买，求发展，房子是底层人的最后倔强。

至于确实要买房的 ，前面说了，在哪买，什么时候买很重要。

放心，房子不管怎么吹，或怎么唱衰未来白菜价，那都是意淫。

不会耽误人家要买的买的，总会有人买。

住小房子的有钱了想换个大的，没房的有钱了想买个房子。

后来者，对于房子的认知，甚至对于趋势的认知，都是被驯化的。

房子同样是三室2厅，从150平米到120平再到90平。80平。

因为永远让你花两三百万就能买到房子。

观念是可以被驯化，被迭代的。

要买房现在也是核心城市核心地段。

城市真的很重要，选择城市就像你的二次投胎。

核心城市就是四大金刚和七龙珠。

过多的关于房产，我们也没什么好谈的。

我始终相信，人不可能一辈子低谷的。

那一批批炒房，煤炭，互联网，地产，直播带货，个人IP不同圈里的幸运儿。

就如同每一次天散巨富一样，发达的不是一个人，是一批人。

那我们有没有机会出现，08年经济危机到现在多了去了。

从百度竞价，到公众号，到淘宝，到抖音，小红书，每一波都有两年的捡钱阶段。

而且未来个体崛起的机会越来越多。

传统企业很多时候是依靠资源关系模仿起家的。

从价值创造的角度来说，他们的作用越来越弱。

告诉你个秘密，如果不改变那就得等着die。

财富两极分化其实未来也是能力的两级分化。

现在最大的好处是你还可以做个超级个体，来感受财富的暴击。

你现在买不起房，穷，就应该直接在自媒体上搞钱。

当你挣钱挣得多的时候，你看问题的逻辑才是对的。

认知也高了，什么都高了，真的财富使人进步。

因为你有钱以后，你见的事见的人不一样，进步是非常大的。

视野谈吐就全变了，这是真的。

大部分穷人就是缺乏足够的饥饿感和目标。

很多你看上去跟你差别不大，但是在互联网一夜之间就发达了。

就是他的目标感比你强，或他的饥饿感驱使他比你强。

所以穷人直接来自媒体搞钱，关注什么买房卖房的。